نماذج اجابات الاختبارات السابقة ( باحث ثالث قانون )
الشهر العقارى والتوثيق
نموذج 1
نموذج 1
اكمل العبارات الاتية بالكلمات المناسبة قانونا:
1-يقع بطلان تعريف المجنون او المعتوه اذا صدر بعد ( تسجيل قرار الحجر )
2-لايجوز اخد حق اختصاص الا على عقارات معينة مملوكة ( للمدين ) وقت قيد هذا الحق وجائز ( بيعها بالمزاد العيني )
3_اذا اوقف شهر المحرر بمكتب الشهر المختص وجب ان تدون بياناته فورا فى دفتر ( الاسبقيات )
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ:
1-للزوجه ان تحرم زوجها من وقفها . ( صح ).
2-يجب بحث الملكية والتكليف للعقارات محل طلبات تنبيهات نزع الملكية. ( خطأ ).
3-يجوز للموصى ان يرجع عن وصيته كلها او بعضها. ( صح ).
4-يتم شهر العقارات التى تقع فى دائرة اختصاص مكاتب متعددة بالمكتب الذى يقع به محل اقامة طالب الشهر. ( خطأ ).
5-اذا لم يقدم الاعتراض على قرار رفض اجراء القيد الصادر من امين السجل العينى خلال اسبوعين من تاريخ الارسال اصبح قرار نهائيا. ( صح ).
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك:
زوجتان ( 1/4 ) وجدتان ( 1/6 ) اختان لام ( 1/3
4 اخوات لاب ( 2/3 )
1-يقع بطلان تعريف المجنون او المعتوه اذا صدر بعد ( تسجيل قرار الحجر )
2-لايجوز اخد حق اختصاص الا على عقارات معينة مملوكة ( للمدين ) وقت قيد هذا الحق وجائز ( بيعها بالمزاد العيني )
3_اذا اوقف شهر المحرر بمكتب الشهر المختص وجب ان تدون بياناته فورا فى دفتر ( الاسبقيات )
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ:
1-للزوجه ان تحرم زوجها من وقفها . ( صح ).
2-يجب بحث الملكية والتكليف للعقارات محل طلبات تنبيهات نزع الملكية. ( خطأ ).
3-يجوز للموصى ان يرجع عن وصيته كلها او بعضها. ( صح ).
4-يتم شهر العقارات التى تقع فى دائرة اختصاص مكاتب متعددة بالمكتب الذى يقع به محل اقامة طالب الشهر. ( خطأ ).
5-اذا لم يقدم الاعتراض على قرار رفض اجراء القيد الصادر من امين السجل العينى خلال اسبوعين من تاريخ الارسال اصبح قرار نهائيا. ( صح ).
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك:
زوجتان ( 1/4 ) وجدتان ( 1/6 ) اختان لام ( 1/3
4 اخوات لاب ( 2/3 )
الشهر العقارى والتوثيق
نموذج 2
نموذج 2
اكمل العبارات الاتية بالكلمات المناسبة قانونا:
1-اذا كان الصبى مميزا كانت تصرفاته الماليه الدائرة بين النفع والضرر ( قابله للابطال لمصلحته )
2-يجب ان يكون عقد هبه العقار بورقة ( رسميه ) والا وقعت ( باطله )
3- لايجوز استئناف حكم ايقاع بيع العقار الا لعيب فى ( اجراءات المزايدة )او فى ( شكل الحكم ) او لصدورة بعد رفض طلب وقف الاجراءات الموجبى.
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ.
1-للزوجة ان تشترط حرمان زوجها من وقفها اذا تزوج بأخرى وهى فى عصمتة. ( صح ).
2-يجب ان يستأنف حكم ايقاع بيع العقار خلال خمسة ايام من تاريخ النطق به( صح ).
3-يجوز للموثق ان ينتقل الى اى مكان داخل الجمهورية لاتمام الاجراء بإذن رئيسه المباشر دون قيد حريته فى ذلك. ( خطأ ).
4-اذا رد الموصى الوصية قبل القبول نفذت الوصيه. ( خطأ ).
5-لا يجوز نقل المحررات او السجلات والدفاتر والوثائق المتعلقة بالقيد فى السجل العينى ويحق للسلطات القضائية ندب الخبراء للإطلاع عليها فقط . ( صح ).
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك:
زوجة ( 1/4 ) وجدة ( 1/6 ) واختان لام ( 1/3 )
خمس اخوات لأب ( 2/3 )
1-اذا كان الصبى مميزا كانت تصرفاته الماليه الدائرة بين النفع والضرر ( قابله للابطال لمصلحته )
2-يجب ان يكون عقد هبه العقار بورقة ( رسميه ) والا وقعت ( باطله )
3- لايجوز استئناف حكم ايقاع بيع العقار الا لعيب فى ( اجراءات المزايدة )او فى ( شكل الحكم ) او لصدورة بعد رفض طلب وقف الاجراءات الموجبى.
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ.
1-للزوجة ان تشترط حرمان زوجها من وقفها اذا تزوج بأخرى وهى فى عصمتة. ( صح ).
2-يجب ان يستأنف حكم ايقاع بيع العقار خلال خمسة ايام من تاريخ النطق به( صح ).
3-يجوز للموثق ان ينتقل الى اى مكان داخل الجمهورية لاتمام الاجراء بإذن رئيسه المباشر دون قيد حريته فى ذلك. ( خطأ ).
4-اذا رد الموصى الوصية قبل القبول نفذت الوصيه. ( خطأ ).
5-لا يجوز نقل المحررات او السجلات والدفاتر والوثائق المتعلقة بالقيد فى السجل العينى ويحق للسلطات القضائية ندب الخبراء للإطلاع عليها فقط . ( صح ).
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك:
زوجة ( 1/4 ) وجدة ( 1/6 ) واختان لام ( 1/3 )
خمس اخوات لأب ( 2/3 )
الشهر العقارى والتوثيق
نموذج 3
نموذج 3
اكمل العبارات الاتية بالكلمات المناسبة قانونا:
لايجوز لشخص ان يتعاقد مع نفسه بأسم من ينوب عنه دون ترخيص من ( الاصيل )
يجب تسجيل عقد الإيجار الذى يرد على منفعة العقار اذا زادت مدته عن ( تسع سنوات )
يقتصر مراجعة المأمورية لإحكام إيقاع البيع الجبرى على بحث ( التكليف وايجاد العلاقه التي تربط الصادر ضده الحكم لصاحب التكليف ) دون بحث ( اصل الملكيه )
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ.
الاشهاد العرفى بوقف عقار صحيح وناقل للملكية دون حاجة لإجراء آخر. ( خطأ )
احكام صحة التوقيع الصادرة قبل سنة 1947 جائزة الشهر وان وقعت على عقار. ( صح ).
يشترط لصحة الوصية الا تكون بمعصية. ( صح ).
لاتسلم صورة المحررات الموثقة الا لأصحاب الشأن ومن له صفة. ( صح ).
يجب على ملاك الوحدات العقارية اخطار مكتب السجل العينى بالتغيرات التى تطرأ علي الوحدات العقارية. ( خطأ ).مش متاكد
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك
زوجة ( 1/8 ) وبنتين ( 2/3 )
واخت شقيقه ( باقي التركه )
لايجوز لشخص ان يتعاقد مع نفسه بأسم من ينوب عنه دون ترخيص من ( الاصيل )
يجب تسجيل عقد الإيجار الذى يرد على منفعة العقار اذا زادت مدته عن ( تسع سنوات )
يقتصر مراجعة المأمورية لإحكام إيقاع البيع الجبرى على بحث ( التكليف وايجاد العلاقه التي تربط الصادر ضده الحكم لصاحب التكليف ) دون بحث ( اصل الملكيه )
ضع (صح) امام العبارات الصحيحة و (خطأ) امام العبارات الخطأ.
الاشهاد العرفى بوقف عقار صحيح وناقل للملكية دون حاجة لإجراء آخر. ( خطأ )
احكام صحة التوقيع الصادرة قبل سنة 1947 جائزة الشهر وان وقعت على عقار. ( صح ).
يشترط لصحة الوصية الا تكون بمعصية. ( صح ).
لاتسلم صورة المحررات الموثقة الا لأصحاب الشأن ومن له صفة. ( صح ).
يجب على ملاك الوحدات العقارية اخطار مكتب السجل العينى بالتغيرات التى تطرأ علي الوحدات العقارية. ( خطأ ).مش متاكد
ماهو نصيب كل وارث:
توفى رجل وترك
زوجة ( 1/8 ) وبنتين ( 2/3 )
واخت شقيقه ( باقي التركه )
توفيت امرأة وتركت
زوج ( 1/4 ) وبنت ( 1/2 ) وبنت ابن ( 1/6 )
واختين شقيقتين. ( باقي التركة )
زوج ( 1/4 ) وبنت ( 1/2 ) وبنت ابن ( 1/6 )
واختين شقيقتين. ( باقي التركة )
